Hogyan készítsünk elő egy házellenőrző szobát szobánként?

A ház előkészítéséhez a potenciális vásárlók általi ellenőrzés céljából sok mindent megtehet, hogy megkönnyítse a folyamatot és a sikerre irányuljon. Fotó: Chris Warnes / bauersyndication.com.au

A ház forgalomba hozatala katalizátorként szolgálhat annak a kis karbantartási munkának a befejezéséhez, amely még mindig szerepel a tennivalók listáján. Mindennek a résznek kell lennie, és helyesen kell működnie.

"Fontos megmutatni, hogy az ingatlan jól karbantartott" - mondta Jonathan Ford, a McGrath ügynökség ingatlanügynöke, aki Sydney belvárosában értékesít.

„A tetőfedésnek, az ereszcsatornanak és az alsó csöveknek jól működniük kell. Érdemes, ha egy praktikus ember részt vesz kis feladatokon, például ellenőrizze, hogy a fogantyúk működnek-e, és az összes ajtó és ablak szabadon kinyílik és bezárul.

Időnként a Ford azt javasolja, hogy cseréljék ki egy olyan konyha vagy fürdőszoba helyét, amely a ház többi része előírásainak felel meg. "De ezeknek a helyiségeknek a cseréje költséges, és biztosítania kell az új minták széles vonzerejét."

Az alábbiakban felsoroljuk azokat a területeket, amelyekre összpontosítania kell, és néhány gyors győzelem az otthoni vonzerejének növelésére a vásárlók szemében.

A bejárati ajtó

"A tornácfénynek működnie kell, a helyiségnek világosnak és hívogatónak kell lennie" - mondta Jonathan Ford ingatlanügynök. Az üvegnek tisztanak kell lennie, és az ajtó frissen festettnek. A növények és az ülőhelyek barátságos légkört adhatnak hozzá.

A ház elején történő ülőhely barátságos, otthonos érzést ad a potenciális vásárlónak. Fotó: Chris Warnes / bauersyndication.com.au

A hálószobák

Töltse fel az ágyat minőségi ágyneművel és tisztítsa meg az ablakokat. "Ürítse ki a helyiséget, hogy az emberek könnyedén járhassanak az ágy körül" - mondja Ford. „Telepítsen megfelelő lámpákat, és ellenőrizze, hogy működnek-e.”

Adjon helyet a potenciális vásárlóknak a mozgáshoz, látva a helyiséget különböző szögekből. Fotó: Maree Homer / bauersyndication.com.au

A folyosón

"Tisztítsa meg a bútorokat, hacsak nem elég széles ahhoz, hogy két ember áthaladjon" - mondja Ford. „Ügyeljen arra, hogy a világítótestek ütést keltsenek.” Tegye fel néhány műalkotást ezen a területen.

A folyosónak a lehető legtágábbnak kell lennie.

A konyha

A konyhának tisztának, foltosnak és rendkívül funkcionálisnak kell lennie. Távolítson el nagy tárgyakat, például mikrohullámú sütőt az asztallapokról. „Tisztítsa ki a szekrényekből a ritkábban használt nagyobb tárgyakat” - mondja Alexandra Gordon stylist. "Ez ad helyet olyan dolgok tárolására, amelyek általában a padon ülnek."

Tedd ki nagyon új tea törölközőt. "Tisztítsa meg a bútorokat, hacsak nem elég széles ahhoz, hogy két ember elhaladjon" - mondja Ford. "Győződjön meg arról, hogy a világítótestek ütést okoznak."

Minden felületnek meg kell szikráznia - azt akarja, hogy a konyha tiszta és funkcionális megjelenésű legyen. Fotó: Maree Homer / bauersyndication.com.au

A fürdőszoba

"Vásároljon gyönyörű semleges színű törülközőket" - mondja Gordon. „Győződjön meg arról, hogy soha nem használták fel, és minden héten dobja a helyükre.” A gyertyák és a színekhez illő kiegészítők szenzoros vonzerőt adnak.

Tartsa a fürdőszobai kiegészítőket egyszerűen, de elegánsan. Fotó: John Paul Urizar / bauersyndication.com.au

A nappali rész

Ennek a kulcsfontosságú térnek meg kell idéznie a pihenést. A nappali legyen szennyezetlen, az épület korszakának megfelelő bútorokkal. "Ha van kilátás, helyezze el az ülőhelyet a tájba való bejutáshoz" - mondja Ford. Az esti vizsgálatokhoz lámpával lágy, nyugtató fényt adjon.

Az élõknek otthonosnak kell lenniük, és fénnyel kell telniük. Fotó: Maree Homer / bauersyndication.com.au

Az étkező

Ennek kellemesnek kell lennie. Ügyeljen arra, hogy az asztal felülete tiszta legyen, kivéve egy tál gyümölcsöt vagy virágvázaot.

Az étkező helyének tisztanak, tisztanak és készen kell lennie arra, hogy a potenciális vásárlók leülhessenek - egyesek kedvelik közeli és személyes felállást.

A kert

A gyakran elfelejtett kert a megszilárdítja az ingatlan megjelenését és vonzerejét. Az adatvédelem nagyon kívánatos, így az átvilágítás kötelező. Telepítsen vonzó kültéri környezetet a szabadtéri szórakoztatás lehetőségeinek hangsúlyozására.

Ha a gyep kopottnak tűnik, telepítsen új gyepot. „A buja zöld gyep rendkívül vonzó és hatást gyakorol” - mondja Ford. "A füves terület cseréjének költségei jó értéket képviselnek az eladó számára."

Mutassa meg a kültéri területet - a tér hatalmas tényező az ingatlan megvásárlásában. Fotó: Habib Armelle / bauersyndication.com.au

Mint a weboldalunk? Töltse ki ezt a gyors felmérést, hogy még több jó dolgot meghozhassunk.

Címkék:  Fürdőszoba és mosoda konyhák Díszítő 

Érdekes Cikkek

add